Roma , Condesa, San Miguel Chapultepec, Florida, Nápoles, Del Valle y Santa Fe,
son las colonias preferidas para buscar un lugar para vivir en la Ciudad de
México, pero
¿Cuál se adapta mejor a tus necesidades?.
Por ejemplo, Colonia Roma y Condesa: Es éste el destino preferido para los solteros
y recién casados, pues la gente a partir de 25 años desea tener todo a la mano como bares, restaurantes,
parques y centros culturales, en general una zona tranquila, pero no aburrida; siendo ésta
donde la mayor parte de la oferta son departamentos de alrededor de 140 metros
cuadrados y tu presupuesto deberá rondar entre 3.2 y 3.5
millones de pesos, mientras que para la Roma Norte y Sur los precios van de 1.5
a 2.4 millones de pesos, teniéndo como alternativa en caso de que no te convenza o n te alcance las Col. Escandón y Agrarismo.
San Miguel Chapultepec, Nápoles, Del Valle: La ventaja de
esta colonia son los grandes espacios y la oferta de escuelas, las parejas
jóvenes ven cerca los lugares de esparcimiento y pueden encontrar departamentos
y casas con espacio suficiente para que la familia pueda crecer.
El presupuesto para esta zona es de entre 2.5 y 4 millones de pesos, por el tipo de propiedades y la inversión que se requiere se ha
convertido en una zona favorita de las personas con un rango de edad entre los
30 y 40, teniéndo como alternativa las Colonias Narvarte o Nochebuena.
Santa Fe, Interlomas: Las familias con integrantes de
diversas edades quieren casas y departamentos con centros de trabajo cercanos,
escuelas de diferentes niveles y lugares espaciosos, para ellos, los desarrollos
como Santa Fe o Interlomas parecen hechos a su medida, siendo el presupuesto para estos lugares es un poco más alto porque se piensa en
propiedades más grandes, de tal modo que la inversión puede alcanzar entre 3 y 6
millones de pesos, siendo sus alternativas, las Colonias Coyoacán y Florida.
Las colonia San Rafael y la periferia del Centro Histórico son zonas que pueden
tener plusvalía en el mediano plazo, pero debes ser cuidadoso de los vicios
ocultos que pudieran tener las propiedades usadas y los antecedentes de las
desarrolladoras de nuevos complejos, lo más importante es que estés seguro de que estás en el momento adecuado de tu vida
para realizar esa inversión o echarte encima el peso de un crédito, no olvidándo:
-Investigar en cuánto se han vendido las casas cercanas y similares
-Que vas a destinar una parte de tu presupuesto a posibles renovaciones, sobre todo si es
una propiedad usada
-Si después de evaluar estos factores tienes dudas sobre si pagas lo justo, busca
apoyo de un profesional inmobiliario, seguramente podrá ofrecerte un panorama
más completo de tu prospecto de compra.
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