martes, 15 de enero de 2013

QUE DEBE TOMAR EN CUENTA PARA ADQUIRIR UN INMUEBLE

   El comprar una propiedad requiere de grandes logros y esfuerzos, pues es una inversión a largo plazo, por ello es muy importante el poder pensar clarmente acerca de los beneficios y desventajas acerca de la posibilidad de adquisión de la misma, para esto se pueden tomar en cuenta 6 consejos que le ayudarán a tomar una mejor decisión para la compra de su propiedad:

1.Ubicación del inmueble. Sea casa nueva o usada, es importante considerar diversas opciones que se apeguen a lo que se busca y el presupuesto con el que se cuenta y la zona en la cuál se encuentra el inmueble puede determinar su costo y beneficios desde antes de conocer al mismo, pues intervienen diferentes factores que determinan su valor.

2.Busque financiamiento de diferentes empresas. siendo muy importante que no se vaya con la primera opción que se le presente, más bien analice detenidamente varias propuestas antes de contratar un crédito; averigüe la tasa de amortización para poder calcular lo que se pagará durante todo el crédito, pues recuerde que es un gasto que deberá tomar en cuenta pues será un vacio en su cartera.

3.Hable con profesionales del ramo inmobiliario, busque a empresas serias (desarrolladores o inmobiliarias) o profesionales (corredores inmobiliarios) con buenas referencias.

4.Verifique la zona donde se ubica la casa o departamento. Tenga especial cuidado en elegir la zona, ya que puede incurrir en problemas por inundaciones, abastecimiento de agua, luz o gas, seguridad, cercanía a puntos importantes de referencia como su trabajo, escuelas, centros de salud, etc.

5.Acuda a profesionales inmobiliarios si su casa o departamento es usado. Ellos podrán asegurarle con mayor certeza que todos los trámites y documentación en términos legales se encuentren en orden y que el costo valuado del inmueble sea el real.

6.Busque casas o departamentos ubicados en zonas de alto crecimiento, este por seguro que se pueden obtener propiedades por bajo costo, pero con el paso del tiempo éstas aumentarán su valor si la zona se sitúa entre áreas para oficinas o comercios.


   En conclusión, hay muchos otros factores qué pueden entrar en juego a la hora de comprar una casa o departamento, pero éstos suelen variar de persona a persona, pero es improtante jamás olvidar que la inversión a un inmueble es una de ls mejores inversiones que se puede realizar pues es el patrimonio y su futuro.

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